میساچوسٹس میں زمین کے 4 سب سے بڑے مالکان سے ملیں۔

کیا آپ جانتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ میساچوسٹس کی معروف صنعتوں میں سے ایک ہے؟ یہ مینوفیکچرنگ، تعلیم اور سیاحت کے بالکل قریب ہے۔ مؤخر الذکر برسوں سے عروج پر ہے، بہت سے دلچسپ پرکشش مقامات کی وجہ سے - بشمول بڑے پیمانے پر جھیلیں اور ناقابل یقین پہاڑ - ریاست کے 5,034,880 ایکڑ پر بیٹھا ہے۔ جس کی بات کریں تو یہ ساری زمین کس کی ہے؟

اس مضمون میں میساچوسٹس کے سب سے بڑے چار زمینداروں کا جائزہ لیا گیا ہے۔ ان کی خصوصیات کے بارے میں مزید جاننے کے لیے پڑھتے رہیں، بشمول آپ کو ان پر کیا ملے گا۔ اگر آپ ایک غیر ملکی ہیں جو اس ریاست میں پارسل خریدنے پر غور کر رہے ہیں، تو ہم وہ قیمتی معلومات بھی فراہم کریں گے جو آپ کو زندگی بدل دینے والا فیصلہ کرنے سے پہلے جاننا چاہیے۔

نجی زرعی سرمایہ کار - 2,306,458 ایکڑ

2020 تک، میساچوسٹس میں نجی طور پر زیر قبضہ زرعی زمین بہت زیادہ تھی 2,306,458 ایکڑ . اس ریاست میں 7,000 سے زیادہ فارم ہیں جو قیمتی فصلیں پیدا کرتے ہیں۔ 5 ملین سالانہ اور ہزاروں لوگوں کو روزگار دے رہے ہیں۔

یہ کچھ سب سے زیادہ منافع بخش اقسام ہیں:

• گرین ہاؤس، نرسری، اور فلوریکلچر
• سبزیاں اور خربوزے۔
• ڈیری مویشی اور دودھ کی پیداوار
• پھل، درخت گری دار میوے، اور بیر
• جانوروں کی آبی زراعت
• گھوڑے کی پیداوار

میساچوسٹس میں سب سے خوبصورت فارم

اگر آپ میساچوسٹس کی کچھ زرعی زمین کو تلاش کرنا چاہتے ہیں، تو درج ذیل قدرتی فارموں پر غور کریں۔

لینگ واٹر فارم

نارتھ ایسٹون میں واقع، لینگ واٹر فارم ایک خاندانی کاروبار ہے جو سارا سال مہمانوں اور گاہکوں کو گلے لگاتا ہے۔ کھیت خوبصورت ہیں، پھولوں سمیت پودوں کی ایک وسیع رینج کے ساتھ۔ کیون اور کیٹ اوڈائر، مالکان، سبزیاں، جڑی بوٹیاں پیدا کرنے کے لیے نامیاتی کاشتکاری کے طریقوں سے فائدہ اٹھاتے ہیں، پھل ، کدو، اور بیر.

مسافروں کے لیے قومی پارکوں کے بارے میں 9 بہترین کتابیں۔

میک پیس فارمز

AD میک پیس کمپنی ویئرہم میں میک پیس فارمز کی مالک ہے۔ دنیا کا سب سے بڑا کرین بیری کاشتکار ہونے کے علاوہ، یہ مشرقی میساچوسٹس کی سب سے بڑی جائیداد کا مالک بھی ہے۔ بے سٹیٹرز اور مسافر یہاں بہت سی چیزوں کے لیے آتے ہیں، بشمول فارم میں اگائی جانے والی کرینبیری مصنوعات اور یوگنڈا سے درآمد کی جانے والی نامیاتی کافی۔

اگر آپ کرین بیری کاشتکاری میں ہیں، تو آپ پھلوں کو اگانے اور کاٹنے کے بارے میں بھی بہت کچھ سیکھ سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، فارم میں ایک ریستوراں ہے جہاں آپ کھانا کھا سکتے ہیں اور کسانوں کے ساتھ بات چیت کر سکتے ہیں۔

ڈیوس فارم

ڈیوس کے زیر ملکیت اور چلائے جانے والا، ڈیوس فارم ساتویں نسل کی پراپرٹی ہے جو جانوروں کی پرورش کے لیے جدید طریقوں کا استعمال کرتی ہے، بشمول کچھوے اونٹ، بکرے، گائے ، ٹٹو، اور رینگنے والے جانور۔ آپ جب تک چاہیں مخلوق کے ساتھ گلے مل سکتے ہیں اور کھیل سکتے ہیں۔ مزید برآں، عملہ آپ کو جانداروں کی دیکھ بھال کے بارے میں تعلیم دے گا اور یہاں تک کہ آپ کو پالتو جانوروں کی دیکھ بھال کے لیے کچھ خریدنے کی اجازت بھی دے گا۔

کلارکڈیل فروٹ فارمز

بین کلارک کی ملکیت، ڈیئر فیلڈ میں کلارکڈیل فروٹ فارمز اپنی ایوارڈ یافتہ پیداوار کے لیے جانا جاتا ہے۔ مؤخر الذکر میں تازہ پھلوں کی 100 سے زیادہ اقسام جیسے سیب، آڑو، ناشپاتی اور انگور شامل ہیں۔ اس سے بھی بہتر، آپ ان سے کئی شکلوں میں لطف اٹھا سکتے ہیں، جیسے کہ پائی، کینڈی اور پیسٹری۔

وفاقی حکومت - 81,692 ایکڑ

وفاقی حکومت امریکہ میں 2.27 بلین ایکڑ میں سے تقریباً 28 فیصد یا 615.3 ملین ایکڑ زمین کی مالک ہے۔ آئیڈاہو، یوٹاہ، نیواڈا اور الاسکا جیسی ریاستوں میں، یہ کل زمین کے 60 فیصد سے زیادہ کا انتظام کرتا ہے۔ لیکن میساچوسٹس میں، نظام صرف کنٹرول کرتا ہے 1.62% (81,692 ایکڑ) دستیاب 5,034,880 ایکڑ میں سے، یہ ملک میں سب سے کم وفاقی حکومت کی ملکیت والی 8ویں ریاست ہے۔

وفاقی حکومت نے میساچوسٹس میں زمین اپنے مالکان سے خرید کر حاصل کی۔ بعض صورتوں میں، اس نے وسائل کا تبادلہ دیگر قیمتی اثاثوں جیسے لکڑی کے ساتھ کیا اور خیر خواہ جائیداد کے مالکان سے عطیات قبول کیے۔ یہ نظام اب اپنے ایکڑ کو میساچوسٹنس کی زندگیوں کو بڑھانے کے لیے استعمال کرتا ہے، تفریحی سہولیات جیسے پارکس مہیا کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، یہ دیگر قدرتی وسائل تیار کرتا ہے اور جنگلی حیات کا تحفظ کرتا ہے۔

یو ایس فارسٹ سروس اور یو ایس بیورو آف لینڈ مینجمنٹ کے پاس ملک بھر میں بالترتیب 193 اور 247.3 ملین ایکڑ اراضی ہے۔ تاہم، وہ میساچوسٹس میں کسی بھی زمین کا انتظام نہیں کرتے ہیں۔ صرف یہ ایجنسیاں کرتی ہیں:

یو ایس نیشنل پارک سروس - 32,946 ایکڑ

نیشنل پارک سروس (NPS) میساچوسٹس کے تاریخی نشانات، پارکس اور دیگر قدرتی مقامات کے انتظام میں مدد کرتی ہے۔ اس تحریر کے مطابق، یہ ریاست میں قومی پارکوں، قومی تاریخی مقامات، قومی تفریح، اور بیابانی علاقوں کا انتظام کرتا ہے۔

حال ہی میں NPS کا ایک مطالعہ میساچوسٹس میں نیشنل پارکس دریافت ہوئے۔ 2021 میں 6,694,799 زائرین کا خیرمقدم کیا، جس سے 1 ملین متاثر ہوئے۔ اس سے بھی زیادہ دلچسپ، اس کی وجہ سے ایک 1.143 بلین ڈالر کا معاشی فائدہ 8,897 افراد کو روزگار کے مواقع فراہم کر رہے ہیں۔

منٹ مین نیشنل ہسٹوریکل پارک

یہ ان پارکوں میں سے ایک ہے جس کا انتظام NPS میساچوسٹس میں کرتا ہے۔ اس کا نام مشہور منٹ مین کا اعزاز دیتا ہے جنہوں نے ریاست کے لیے لڑنے کے لیے رضاکارانہ خدمات انجام دیں۔ اگر آپ 1775 میں امریکی انقلابی جنگ کی ابتدائی جنگ کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو یہ شروع کرنے کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔ اس وقت کے تاریخی ڈھانچے کو محفوظ رکھنے کے علاوہ، یہ اہم واقعہ کا احاطہ کرنے والا وسیع مطالعہ مواد فراہم کرتا ہے۔

منٹ مین نیشنل ہسٹوریکل پارک میں 100 سے زیادہ ممالیہ جانور، کیڑے مکوڑے، پرندے، مچھلیاں اور رینگنے والے جانور ہیں۔ پارک میں کچھ جانور شامل ہیں۔ بیور سرخ لومڑیاں، کویوٹس، سرمئی گلہری ، ماہی گیر، بوبکیٹس، اور ہرن چوہے . آپ پودوں کی ان اقسام کو دیکھنے کی بھی توقع کر سکتے ہیں: ایسٹرن ہیملاک، ملٹی فلورا گلاب، وادی کی یورپی للی، چینی مٹی کے برتن بیری، امریکن ٹرمپیٹ وائن، اورینٹل بٹرسویٹ، کینیڈا مے فلاور، عام یارو، اور مشرقی سفید پائن۔

مزید NPS کے زیر انتظام پارکس

منٹ مین نیشنل ہسٹوریکل پارک کے علاوہ، NPS میساچوسٹس کے 5M+ ایکڑ کے اندر مکمل یا جزوی طور پر مندرجہ ذیل پارکس کی نگرانی کرتا ہے۔

• ایڈمز نیشنل ہسٹوریکل پارک
• بوسٹن افریقی امریکن نیشنل ہسٹورک سائٹ
• کیپ کوڈ نیشنل سمندری ساحل
• نیو بیڈفورڈ وہیلنگ نیشنل ہسٹوریکل پارک
• سیلم میری ٹائم نیشنل ہسٹورک سائٹ
• بوسٹن نیشنل ہسٹوریکل پارک
• اسپرنگ فیلڈ آرمری نیشنل ہسٹورک سائٹ
• لوئیل نیشنل ہسٹوریکل پارک

یو ایس فش اینڈ وائلڈ لائف سروس - 21,850 ایکڑ

FWS میساچوسٹس میں وفاقی اراضی کے 26.75% کی نگرانی کرتا ہے۔ یہ حکومتی ادارہ مقامی لوگوں اور سیاحوں کو فطرت تک محفوظ طریقے سے اور جتنی بار چاہیں رسائی میں مدد کرتا ہے۔ اس کے سب سے اوپر، یہ مختلف تنظیموں کے ساتھ مل کر موسمیاتی تبدیلیوں کا مقابلہ کرتا ہے، جس سے جانوروں اور پودوں کی زندگی بری طرح متاثر ہوتی ہے۔

جس کے بارے میں بات کرتے ہوئے، FWS بھی تحفظ کے لیے کوشاں ہے۔ مقامی پودے , جنگلی حیات ، اور ان کے مسکن۔ اس کے زیر انتظام علاقوں میں سے ایک نارتھمپٹن ​​میں Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge ہے۔ یہ مندرجہ ذیل یونٹس چلاتا ہے:

• بیکٹ میں ویسٹ فیلڈ ریور ڈویژن
• ڈیئر فیلڈ میں تیسرا جزیرہ یونٹ
• ہیٹ فیلڈ میں ہیٹ فیلڈ یونٹ
• لانگ میڈو میں فینی سٹیبنس یونٹ
• چیسٹر فیلڈ میں ڈیڈ برانچ ڈویژن
• گرین فیلڈ میں ویساٹین ویاگ یونٹ
• سنڈر لینڈ میں ماؤنٹ ٹوبی یونٹ
• ہیڈلی میں فورٹ ریور ڈویژن
• نارتھمپٹن ​​​​میں مل ریور ڈویژن
• ویسٹ فیلڈ میں ہنی پاٹ یونٹ
• ایسٹ ہیمپٹن کے قریب ماؤنٹ ٹام یونٹ

سلویو او کونٹی نیشنل فش اینڈ وائلڈ لائف ریفیوج یونٹس

اس پناہ گاہ کی تقسیم میں سے ہر ایک کو مختلف انواع کے تحفظ کے لیے منفرد طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ مثال کے طور پر، 4 ایکڑ تھرڈ آئی لینڈ یونٹ میں گنجے عقاب کے لیے اتھلے پانی کی رہائش گاہیں ہیں، بحر اوقیانوس کا اسٹرجن ، بلیو بیک ہیرنگ، اور امریکن شیڈ۔ دوسری طرف، فورٹ ریور ڈویژن جنگلات اور جنگلات پر فخر کرتا ہے جہاں کویوٹس، بوبکیٹس اور سفید دم والا ہرن ترقی کی منازل طے کرنا

چونکہ زیادہ تر Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge یونٹس عوام کے لیے کھلے ہیں، وہ شکار، پیدل سفر، ماہی گیری، جنگلی حیات کی نگرانی، فطرت کی فوٹو گرافی، اور ماحولیاتی تعلیم کے لیے آسان مقامات ہیں۔

امریکی محکمہ دفاع - 26,896 ایکڑ

DoD میساچوسٹس میں وفاقی حکومت کی 81,692 ایکڑ اراضی میں سے 32.92% کا انتظام کرتا ہے۔ یہ امریکہ کی سب سے بڑی ایجنسی ہے جس میں بحریہ، فوج، میرین کور اور فضائیہ شامل ہیں۔ اس کا بنیادی مقصد جنگ کو روکنا اور امریکیوں کو تحفظ فراہم کرنا ہے۔

DoD کے زیر کنٹرول زیادہ تر زمین پر فوجی اڈے اور تحفظات ہیں۔ اگرچہ میساچوسٹس میں اس کی 26,896 ایکڑ اراضی ہے، لیکن یہ دیگر ریاستوں میں تقسیم شدہ تقریباً 30 ملین ایکڑ اراضی کا انچارج ہے، بشمول:

• نیواڈا - 281,442 ایکڑ
• ہوائی - 177,033 ایکڑ
• یوٹاہ - 1,766,260 ایکڑ
• نیویارک - 133,714 ایکڑ
• فلوریڈا - 641,526 ایکڑ
• واشنگٹن – 440,166 ایکڑ

W.D. Cowls Inc. - 5,500 ایکڑ

W.D. Cowls, Inc. میساچوسٹس میں 5,500 ایکڑ محفوظ ہے اور ریاست میں سب سے بڑا نجی زمیندار ہے۔ نارتھ ایمہرسٹ میں مقیم یہ کمپنی 1741 سے کھیتی باڑی کو برقرار رکھے ہوئے ہے۔ اسے وہ لکڑی فراہم کرنے میں فخر محسوس ہوتا ہے جس نے پائنیر ویلی کی پہلی کمیونٹیز بنائی تھیں۔ سالوں کے دوران، یہ بہت سی دوسری کاروباری سرگرمیوں میں شامل رہا ہے، جن میں درج ذیل شامل ہیں:

• تمباکو اور پیاز جیسی زرعی مصنوعات کی فراہمی
• رہائشی اور تجارتی املاک کا انتظام
• بلڈنگ سپلائی اسٹور چلانا
• ریلوے نظام کی تعمیر
• آپریٹنگ آری ملز
• جنگلات کا انتظام

W.D. Cowls, Inc. قیادت

اس تحریر کے مطابق، Cinda Jones، Cowl خاندان کی نویں نسل کی رکن، W.D. Cowls, Inc کی صدر ہیں۔ ان کی مثالی رہنمائی میں، کمپنی نے بہت سے قابل ذکر کارنامے حاصل کیے ہیں۔ مثال کے طور پر، اس نے اپنے بھائی ایون جونز کے ساتھ مل کر 2014 میں The New Troley Barn قائم کیا۔ یہ عمارت جیک کے ریستوراں، دی لفٹ سیلون اور خوبصورت اپارٹمنٹس جیسے کاروبار کی میزبانی کرتی ہے۔

غیر ملکی سرمایہ کار - 4,980 ایکڑ

اب تک چین اور کینیڈا جیسے ممالک کے غیر ملکی خرید چکے ہیں۔ 4,980 ایکڑ میساچوسٹس میں یہ دوسری ریاستوں کے مقابلے میں کافی کم حصہ ہے۔ مثال کے طور پر، الاباما اور کولوراڈو کے پاس بالترتیب 1,780,837 اور 1,766,890 ایکڑ غیر ملکی زیر قبضہ زرعی زمین ہے۔

تاہم، کئی دیگر ریاستیں میساچوسٹس کے مقابلے میں کم غیر ملکی زیر قبضہ زرعی زمین پر فخر کرتی ہیں۔ ایک اچھی مثال کنیکٹیکٹ ہے، جہاں باہر کے لوگ صرف 1,861 ایکڑ کے مالک ہیں۔

میساچوسٹس میں غیر ملکی زمینی سرمایہ کاروں کو کیا معلوم ہونا چاہیے۔

میساچوسٹس میں زمین خریدنا سیدھا سیدھا ہے، یہاں تک کہ ایک غیر ملکی غیر مقیم ہونے کے ناطے بھی۔ اس ریاست میں جائیدادیں بروکرز یا رئیلٹرز کے ذریعے فروخت کی جاتی ہیں۔ لہذا، آپ کو اپنی کامیابی کے امکانات کو بڑھانے کے لیے اپنی ٹیم میں ایک قابل شخص کی ضرورت ہوگی۔ پھر بھی، قانونی طور پر یہاں جائیداد رکھنے کے لیے آپ کو بہت کچھ کرنے اور سمجھنے کی ضرورت ہے۔ ذہن میں رکھنے کے لئے ذیل میں کچھ چیزیں ہیں:

رئیل اسٹیٹ گھوٹالے عام ہیں۔

2022 میں، ایف بی آئی بوسٹن ڈویژن نے انکشاف کیا کہ 2021 میں میساچوسٹس میں کم از کم 290 افراد رئیل اسٹیٹ کے گھوٹالوں کا شکار ہوئے، ,944,041 کا نقصان . ہو سکتا ہے کہ زیادہ تر کرایہ دار رہے ہوں، لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ ممکنہ زمین خریدار کے طور پر محفوظ ہیں۔ درحقیقت، آپ کو اور بھی زیادہ رقم کھونے کا خطرہ ہے۔

جب بے اسٹیٹ میں زمین خریدنا چاہتے ہیں، تو آپ شاید زمین کی فہرستیں آن لائن دیکھیں گے۔ زمین کی فروخت کے گھوٹالوں کے ان بتانے والے نشانات پر نگاہ رکھیں:

• بیچنے والا پراپرٹی کے بارے میں تفصیلی معلومات فراہم کرنے میں ناکام رہتا ہے۔
• بیچنے والا نہیں چاہتا کہ آپ یا آپ کا ایجنٹ زمین کا دورہ کرے۔
• سودا بہت اچھا ہے، یعنی زمین اسی جگہ کے دوسرے ٹکڑوں کے مقابلے میں بہت سستی ہے۔
• بیچنے والا جلد بند کرنا چاہتا ہے۔
• ایک ہی پراپرٹی کی متعدد فہرستیں ہیں لیکن بیچنے والے کے مختلف ناموں کے ساتھ
• بیچنے والے کے پاس ٹائٹل ڈیڈ نہیں ہے۔
• بیچنے والے کو زمین کی تاریخ کا علم نہیں ہے۔
• بیچنے والا چاہتا ہے کہ آپ جائیداد پر جانے سے پہلے نقد رقم ادا کریں۔
• آپ بیچنے والے سے رابطہ کرنے سے قاصر ہیں۔

ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ جو زمین خریدنا چاہتے ہیں اسے ذاتی طور پر دیکھیں، کیونکہ یہ دھوکہ دہی کرنے والے بیچنے والے کا شکار ہونے سے بچنے کا سب سے محفوظ طریقہ ہے۔ یہ آپ کو جائیداد کے بارے میں مزید جاننے دیتا ہے، بشمول قریبی سہولیات اور انفراسٹرکچر۔ مزید یہ کہ، یہ اپنے پیسے کو اس میں ڈالنے سے پہلے پارسل کی خصوصیات کی تصدیق کرنے کا بہترین موقع ہے۔

مقام قیمت کا تعین کرتا ہے۔

پراپرٹی کی قیمت بالآخر اس کے مقام پر ابلتی ہے۔ زمین کا ایک ٹکڑا نہ خریدیں اس بات کو یقینی بنانے سے پہلے کہ یہ آپ کے اہداف کی بنیاد پر کسی مناسب علاقے میں ہو۔ مثال کے طور پر، اگر آپ تعطیلات میں گھر بنانے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو Cape Cod پر غور کریں، جس میں تفریحی اور آرام دہ سرگرمیوں جیسے کشتی رانی اور سورج غسل کے لیے بہت سے مقامات ہیں۔ کوئنسی بھی ایک شاٹ کے قابل ہے، کیونکہ اس میں ایک دلکش خلیج، فطرت کے ذخائر، ساحل، اور ایک متحرک شہر کی توجہ ہے۔

اپنی زمین کے محل وقوع پر غور کرتے وقت، ان خصوصیات کو یاد رکھیں جن میں ہسپتال، خریداری، پانی کے قابل اعتماد ذرائع اور سیوریج سسٹم جیسی سہولیات شامل ہیں۔ آپ اچھی سڑکوں کے بغیر کسی علاقے میں پارسل کا مالک بھی نہیں بننا چاہتے۔

ایک غیر ملکی کے طور پر، میساچوسٹس میں زمین خریدنے کے لیے بہترین جگہوں کا پتہ لگانا مشکل ہو سکتا ہے۔ اپنا ہومورک کرو. مختلف مقامات کی تحقیق کے لیے آن لائن وسائل سے فائدہ اٹھائیں۔ آپ کے مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو بھی مدد کرنی چاہیے کیونکہ وہ ریاست کو آپ سے بہتر جانتے ہیں۔

اضافی اخراجات ہوں گے۔

جیسا کہ آپ اپنا پیسہ میساچوسٹس میں کسی پراپرٹی میں ڈالتے ہیں، بیچنے والے کی مانگی ہوئی قیمت ادا کرنے کے علاوہ دیگر اخراجات اٹھانے کے لیے تیار رہیں۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کسی دوسری ریاست میں ہیں، تو آپ کو بے ریاست کا سفر کرنا پڑے گا اور زمین کی خریداری کے عمل کو مکمل کرنے کے لیے تھوڑی دیر کے لیے ادھر ادھر رہنا پڑے گا۔ یہ نقل و حمل اور رہائش کے اخراجات میں ترجمہ کرتا ہے۔

مزید برآں، آپ کو اپنے بروکر کو ادا کرنے کے لیے کچھ رقم مختص کرنی چاہیے، جو پورے حصول کے دوران جامع معلومات اور مدد فراہم کرے گا۔ ایک تجربہ کار رئیل اسٹیٹ اٹارنی بھی ضروری ہے کیونکہ وہ قانونی منظر نامے پر تشریف لے جانے اور لین دین کو کامیابی سے مکمل کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔

ریاستی قوانین آپ کو متاثر کریں گے۔

زمین کی خرید و فروخت کے حوالے سے ہر ریاست کے اپنے قوانین ہوتے ہیں۔ میساچوسٹس میں جائیداد کی سرمایہ کاری کو کنٹرول کرنے والے ضوابط سے اپنے آپ کو واقف کریں تاکہ یہ سمجھ سکیں کہ آپ سے کیا توقع کی جاتی ہے اور قانونی مسائل سے بچیں۔ شروع کرنے کے لیے، آپ کو ٹیکس ادا کرنا ہوگا — مخصوص رقم آپ کے ٹکڑے کی مکمل اور منصفانہ مارکیٹ ویلیو پر منحصر ہوگی۔

تاہم، اگر آپ بے اسٹیٹ میں طویل مدتی جنگلات کے انتظام میں قدم رکھنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ کی جائیداد پر ٹیکس لگانا مشکل ہوسکتا ہے۔ درختوں کو اگنے اور منافع کمانے میں سالوں لگتے ہیں، اس لیے آپ کی زمین کی مارکیٹ ویلیو کی بنیاد پر ٹیکس کی درست رقم کا تعین کرنا مشکل ہے۔ شکر ہے، ابواب 61، 61A، اور 61B ریاست کے قوانین سے آپ کو منصفانہ ٹیکس علاج حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔

میساچوسٹس میں زمین کا مالک

میساچوسٹس میں فارم ریل اسٹیٹ کی قیمتیں ہیں۔ دوسرے علاقوں کے مقابلے میں زیادہ ہے۔ امریکہ میں یہاں زمین کے ایک ٹکڑے کے مالک ہونے کے لیے نسبتاً بڑا بجٹ ترتیب دینے کی ضرورت پڑ سکتی ہے، لیکن یہ اس کے قابل ہے۔ جب COVID-19 وبائی مرض نے ملک بھر میں بہت سی ریاستوں کی معیشتوں کو تباہ کر دیا، بے ریاست کی ضدی طور پر مضبوط رہا۔ . یہی وجہ ہے کہ اس کے پاس اب بھی ملک کے بہترین اسکول، اسپتال اور عوامی انفراسٹرکچر موجود ہے۔

میساچوسٹس میں زمین بیچنا اتنا ہی آسان ہے جتنا اسے حاصل کرنا۔ بلاشبہ، آپ کی آمدنی کا تعین کرتے وقت بہت سے عوامل کارآمد ہوں گے، جیسے کہ آپ کی جائیداد کا مقام، قابل استعمال، انفرادیت، اور سرمایہ کاری کا مستقل۔ اگر آپ اپنی جائیداد کو مارکیٹ میں لانے سے پہلے اسے بہتر بناتے ہیں، تو امکان ہے کہ آپ کو زیادہ رقم مل جائے گی، جسے آپ کہیں اور سرمایہ کاری کر سکتے ہیں، بشمول دیگر رئیل اسٹیٹ پراپرٹیز میں۔

اگلا:

• ایک گیٹر کو 860 وولٹ کے ساتھ الیکٹرک اییل کاٹتے ہوئے دیکھیں
• دیکھیں 'ڈومینیٹر' - دنیا کا سب سے بڑا مگرمچھ، اور گینڈا جتنا بڑا
• دیکھیں 'سیمپسن' - اب تک کا سب سے بڑا گھوڑا ریکارڈ کیا گیا ہے۔

A-Z جانوروں سے مزید

پوری دنیا کا سب سے بڑا فارم 11 امریکی ریاستوں سے بڑا ہے!

ریاستہائے متحدہ میں 15 گہری جھیلیں۔

کیلیفورنیا میں سرد ترین جگہ دریافت کریں۔

ٹیکساس میں سب سے زیادہ سانپ سے متاثرہ جھیلیں۔

مونٹانا میں زمین کے 10 سب سے بڑے مالکان سے ملیں۔

کنساس میں 3 سب سے بڑے زمینداروں سے ملیں۔

نمایاں تصویر

اس پوسٹ کا اشتراک کریں: